太子建設,我們受夠了!

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太子BOT宿舍自開幕以來,一味以賺錢為目標經營BOT宿舍,罔顧學生的住宿權益,對於住宿學生的抱怨視若無睹,從不正面改進,且行政效率極差,足以媲美公家機關!

舍胞必須忍受低效率的住宿服務,還必須負擔高額的租金和各項不合理的費用,我們真的受夠了!

1.五花八門的苛捐雜稅,令人嘆為觀止!

  1. 3.7元/度的高額電費,貴鬆鬆!

    太子學舍中的電費一度要3.7元,遠高於一般民生用電的計費方式。而且太子建設還說不清楚這3.7元/度的電費計價方式到底如何產生,卻仍要所有住宿生承擔如此高額的電價,罔顧學生消費者權益!

  2. 換房竟要500元,嚇死人!

    太子學舍中的住宿生,如果想要換房間以逃避不良鄰居,一人必須要繳納500元的手續費,互換的兩個人加起來就要1000!太子建設聲稱換房也要換門鎖,因此要收手續費,但實際上門鎖根本不曾換過,這麼高的「手續費」根本是剝削學生!

  3. 感應卡工本費高達200元,難相信!

    太子學舍門禁的感應卡,成本不超過20元,然而住宿生的感應卡如果損壞,重新辦理卻必須收取200元的工本費!已經有許多舍胞抱怨感應卡容易斷,太子建設不但沒有改進品質,還向舍胞收取高額工本費。太子建設收取成本10倍以上的工本費,簡直坑人!

  4. 訪客證遺失要賠200元,收太多!

    BOT宿舍的訪客證一張成本不超過30元,然而如果遺失卻須賠償200元,這麼高的賠償金額令人匪夷所思!

  5. 退費手續費要我們自己付,A很大!

    住宿生辦理退宿時,太子建設退給住宿生的押金還必須扣除手續費,雖然金額不多,但是號稱為學生著想的太子建設,卻連手續費也要由學生自付,實在過分!

2.水源舍區附屬設施僅招商高級商場,無視學生需求!

水源舍區是台大校地,然而商店幾乎全是高價位的商場或高級餐廳,對於一般學生生活所需的早餐店、平價餐廳竟一間都沒有!太子建設招商無視住宿生的需求,只求賺錢!這無異於百貨公司占領學校用地大發利市!

3.充滿瑕疵的環境設施

  1. 隔音超差!

    宿舍的牆壁形同虛設,隔壁的交談聲音可以聽得一清二楚,舍胞飽受噪音之苦,但太子建設卻絲毫沒有改善的行為,無視學生怨言!

  2. 蓮蓬頭壞不停、通風又很差,房間內設備的品質令人擔憂!

    蓮蓬頭非常容易壞,壞了又修,修了又壞;房間的通風也異常閉塞,種種大大小小的設備問題,讓人感覺自己是住在一間尚未完工的宿舍中。

  3. 天降玻璃!!

    今年四月底,長興舍區A棟11樓的窗戶玻璃突然破裂掉下,差點砸傷樓下的同學,太子建設辯稱是氣溫變化導致玻璃損壞,然而校內宿舍卻無此狀況。房齡未達三年的新屋出現此種荒謬的事件,令人不得不擔心太子建設的品質!

大家一再抱怨的問題,然而即使透過各種管道反映,太子建設始終沒有正面回應,更沒有想要解決問題的誠意。

這樣的宿舍,你還能忍受下去嗎?
我們不能夠再讓太子建設繼續得過且過、逃避問題!

對於太子學舍的種種問題,我們主張:

  1. 太子建設須公開回應舍胞訴求,並建立公開之申訴平台

  2. 調降不合理的電費

  3. 停止收取契約以外費用,並退還已維約收取之費用

  4. 修改住宿契約,契約須與學生代表共同訂定

  5. 全面檢討台大與太子的合約

如果你認同我們的訴求,請現在就加入我們的連署!除了連署之外,我們還會有更進一步的抗議活動,期待你的加入!

附錄:太子學舍價位表

  • 單人房房型:(每月租金7,100元/床)
  • 雙人房房型:(每月租金4,700元/床)
  • 三人房房型:(每月租金4,200元/床)
  • 水源溫馨套房:(每月租金8,500元/床)

Comments (10)

說得好啊!!!!
太子學舍真的太貴!設施又不夠好!!!
隔音真的超級無敵差 可以聽到隔壁的刷牙聲!
晚上想唱個歌都不行= =
明明已經住單人房,還要顧慮東顧慮西很痛苦~!

連屬是要在哪裡啊?

樓上:在網誌的最上面就有一個紅色按鈕可以直接連署囉。

服務品質奇差無比,房間牆壁住不到兩年就開始崩壞,廁所木門因為溪水現在根本就不用關門上廁所,隔音差大家都知道,要不是我沒抽到校內宿舍我死也不要住這裡

一堆人在修齊一樓抽菸~假日更嚴重~學校用地不是全面禁菸嗎? 難道對二手菸過敏的人就得默默忍受?? 可不可以打1999請人來開單?? 反應多次太子都消極以對

既然他不能改善隔音很差,那可不可以降房租.....
雖然單人房住的很開心,但是我隔壁的同學回房間後我就好像突然有了室友.....= =
這樣的很煩

建議大家以行動來抗議!!拒住BOT!!!
講真的,在外面租房,只要你肯花時間認真找,
就不需要忍受這種貴又爛的宿舍!!!
太子學舍唯一的好處就只是離學校近,
我現在在外面住(含水電) 每月平均8000,就租到比BOT更好的套房,
雖然遠一點,但半小時的車程還可以接受!!!
回想起當年為了省那一點錢和懶得找房子,
住BOT過了好幾個月沒一天睡得好的日子,真是不值得!!!
在我以前學校,就連外表老舊的宿舍四人房,都比BOT好!!!

宿舍房間隔音,地板隔音,音樂隔音,水管隔音,輕隔間隔音 - 少了我〝隔音隔振毯〞
隔音是非常科學的,非用一般泡棉就是隔音(這名叫吸音) ,隔音精算頻率HZ多少、共振問題,非是隔分貝dB來隔音,用音樂室、打擊樂器、卡拉OK必需用〝防火吸音棉〞吸收回音與音效清晰改善,室內裝修需經內政部防火測試CNS10285通過才能應用,需通過消防法規的。您採購我司〝防焰隔音隔振毯〞為您教學施做,或者委託我司施做


◎居家隔音問題如下
1)輕隔間隔音差
2)樓地板隔音差
3)輕質灌漿隔間隔音差
4)白磗隔間隔音差
5)木地板隔音差
6) C型鋼構地板隔音差
7)室內健身、運動場隔音差
8)套房隔間隔音差
9)室內卡拉OK隔音差
10)音樂教室如打鼓、鋼琴室、音樂廳、、隔音差

◎大樓噪音問題皆為低頻噪音和共振噪音
1.樓板樓上與樓下固體結構共振噪音
樓上:走路聲、敲擊聲、搬桌椅聲、跳動聲為共振
樓下:樓上傳導聲為雙倍聲音,稱為天花板噪音
樓上木地板架高傳導聲為雙倍以上
2.水管路噪音:馬桶沖水聲
水管噪音介由RC牆壁導音及共振傳導,建造時沒為水管包覆及做隔音改善
3.大樓的公共噪音:管道間噪音、大樓抽水馬達噪音、水鎚聲及共振聲
4.建商為了降低成本用輕隔間、輕質灌漿隔間,說是降低承載重量是如此嗎?
台中七期內豪宅相當多用輕隔間,隔音真的很差,連人輕輕說話(中。頻聲) 聽得清楚,一點隱私也沒
5.其餘噪音:唱卡拉OK、打麻將聲、視聽室放電影聲、樓上室內打籃球聲、電梯聲

◎樓地板厚度越厚,代表隔音效果會比較好嗎?答案是錯的 牆面是對的
A.為何:因樓板是固體,會主動傳遞聲音到四面,厚與薄完全不相關
B.驗證:大樓大樑柱相當厚且粗,左邊人取10銅板敲擊,右邊人將耳朵靠樑柱,聲音傳透變大聲,為何如此因固體所傳導的
C.解法:樓板走路或搬桌椅皆為共震共嗚所導致的,非隔音問題而是隔震問題,樓板上鋪設一層制震材3~6mm隔音氈所有比重一米平方必需6kg以上才能有效遏阻共震傳導。
D.牆厚:樓板厚度修正為增加牆厚,相信隔音好,樓板是為共震體,牆是隔音體。

◎輕隔間隔音差
輕隔間用的吸音材如岩棉或玻璃纖維棉,這是美、日國家因天氣冷,岩棉或玻璃纖維棉用於保溫、保冷降低熱傳導,放入夾層中幾乎隔音是零,無法有效吸音(隔音),需用高重量防焰隔音隔振毯才對啊!
輕隔間做法用金屬當骨架8.5cm +12mm石膏板+60K岩綿+矽酸鈣板6mm,一體雙面相同材質,能隔音35~38dB,
而人說話聲音與夫妻恩愛時65~72 dB是中頻與高頻之間就無法隔音,更何況低頻噪音是最難隔離。

◎網路摘取:現今輕隔間、輕質流漿牆、RC或紅磚牆,三者比較分析
輕隔間牆:
1.重量約35kg/㎡
2.厚約10cm(一層石膏板12mm 一層矽酸鈣板6mm ,兩側一樣材料,內加岩棉、玻璃纖維棉)
3.防火一小時,導熱系數0.38kcal/㎡h(隔熱隔冷是為普通而且,真正隔熱隔冷0.0301 kcal/㎡h)
4.隔音為是48dBA(這個數值少頻率HZ,業者拿高頻測試值,非用低頻測試值,)能隔這麼多嗎?

輕質流漿牆:
1.重量約120kg/㎡
2.輕質流漿牆牆厚僅10~12公分
3.防火二小時
4.隔音為是40~52dBA(這個數值少頻率HZ,業者拿高頻測試值,非用低頻測試值,)能隔這麼多嗎?應該比輕隔間好
5.施工造價台幣1600~2000元/㎡

RC或紅磚牆:
1.重量約220~ 260kg /㎡
2.厚約10~ 12cm
3.防火(無機材是完全不受影響,最安全的)
4.隔音為是40~52dBA(能完全有效遏阻聲音傳透,隔音最好)
5.施工造價台幣1600~2000元/㎡

以上三者
1.輕隔間重量最輕(隔音最不實在,形容騙很大)
2.輕質流漿牆重量中等(隔音最中等)
3.RC或紅磚牆重量最重(隔音最真實)
於隔音角度分析,確定RC或紅磚牆最好,消費者眼光一看便明瞭。

◎應用範圍
樓板隔音隔振、地板隔音隔振、隔音室、木地板、隔牆壁噪音、輕隔間隔音、水管、

◎居家隔音
室內方面:木造房屋、和室、音響室、鋼琴室、音樂教室、錄音室、樂器KTV、PUB、音樂廳、練習場、俱樂部、廠房、辦公室、樓層地板、有氧舞蹈室、舞蹈室、體育館、學生活動中心、室內籃球場、排球場、羽球場、手球場、桌球場、迴力球場、浮力球場、舞台、韻律舞蹈室、跆拳室、健身房、柔道室、舞蹈室、劍道室、室內場所

◎產品特性
●防焰性:通過塑膠防火實驗中心驗證為CNS7614-1級
●超高比重:密度高隔音超級效果顯著。
●超強隔音、隔振
●防振性:彈性佳、防滑、優良、斷音防振性能
●耐酸鹼:具有良好耐化學藥劑。
●耐溫寒:具有斷熱效果好
●耐候性:長期使用,保持性良好
●耐油性:耐汽柴油、煤油且不吸油。
●耐磨性:機械強度大,耐磨擦力強。
●耐風化:不易老化,不造成二次污染、保持性優良。
●防水性:不易吸水,可防霉、不易腐蝕。
●綠色材:產品環保綠色材料、產品可百分之百回收再製;價格便宜。

◎隔音隔振毯隔音系數
2.0mm x 0.92M x 18M = 67kg(約5坪 )隔音系數 (隔水管聲、水鎚聲用)
頻 率 125HZ 250HZ 500HZ 1000HZ 2000HZ 4000HZ
隔 音 值 17dBA 19dBA 23dBA 28dBA 33dBA 38dBA
3.0mm x 1M x 15M = 90kg(約4.53坪 )隔音系數 (隔輕隔間隔音用)
頻 率 125HZ 250HZ 500HZ 1000HZ 2000HZ 4000HZ
隔 音 值 20dBA 23dBA 28dBA 33dBA 39dBA 45dBA
6.0mm x 1M x 10M = 120kg(約3.3坪 )隔音系數 (隔樓地板用)
頻 率 125HZ 250HZ 500HZ 1000HZ 2000HZ 4000HZ
隔 音 值 29dBA 31dBA 36dBA 41dBA 47dBA 52dBA

■2.0~ 6.0m m物性
延伸:25%
抗拉:50kgf/㎝2
硬度:68±5(shore)
耐溫:80℃
防火認證: CNS7614-1

國家地堡有限公司
TEL:04-22630491
FAX:04-22603472
E-mail:strong.earth@msa.hinet.net
台中市(402)南區大慶街一段84-1號

隔音這點讓人真的大不爽!!!!
都付這麼高的金額了一點也不安寧住的
還要受到隔壁牽連影響 到底是怎樣啦!!!!!!!
我在打這篇時 就剛好聽到了樓上(或隔壁?) 碰~~~一聲!!
真的煩死了!!!!!

6.0mm、8.0mm、1.0mm--樓板隔音減震阻尼墊
真正樓板是隔震而非隔音,樓板是RC固體結構與人做動者跳動或走動,產生低頻共振結構聲音,而非主機體發出聲音是不同的,為何中空樓板隔音差主要是RC結構相連接而導致的,需求6.0mm超高比重且一定厚度制震隔音阻尼氈,才能有效遏阻結構共振傳導。在97年與皇翔建設板橋帝國大樓17樓樓板鋪設6.0mm制震隔音阻尼氈之後,取鋼筋5cm舉高掉落與人體跳動,竟然如此好且安靜,結構共振幾乎不存在。所以全世界大樓樓板幾乎有結構共振傳導問題相當嚴重,台灣大樓集合住宅密集,樓板共振噪音不處理好,相信糾紛層出不窮啊! 給我們舒適寧靜住家環境,是你我共同心聲與期望。

8.0mm制震隔音阻尼氈橡膠材質,1M*1M重量16kg,10mm制震隔音阻尼氈橡膠材質,1M*1M重量20kg,硬度在70~75相當重要性,隔音制震好材料,非市售塑膠材料或發泡材料可比擬,為何要重量重隔音好,硬度高代表制震能力越好。
*重量重隔音氈
1.重量越重代表對低頻隔音減震能力更強,中高頻完全阻擋
2.樓板隔音減震阻尼相當優越
3.硬度高70~75隔音減震好
4.低頻噪音產生震動噪音,固體震動噪音易聲音傳導,需要厚度橡膠材料有效降低震動噪音,一般做隔
音很好考慮到此點問題。

*產品應用
一、地面氈產品應用︰
地面隔音減震氈主要用於KTV、卡拉OK、大樓樓板、運動場地、低頻樂器、工廠、家庭劇院、、等強烈震動噪音源的地面減震隔音。
二、牆面隔音減震氈產品特性:
對降低低頻穿透損失,有强大降噪降震效能,一般市售隔音材是無法比擬的,頻率範圍20~20KHZ有特別好的聲音阻斷效果,能最有效的隔絕撞擊聲和空氣傳播噪聲。
三、地面隔音減震氈安裝方法︰
在混凝土整平,樓板上鋪設該產品,抹一層4cm厚的水泥,貼瓷磚、拋光石英磚
1.平整、清潔地面,安裝前將該產品按所需尺寸切割。
2.將隔音減震氈鋪設在樓板上,接縫對齊,並用膠帶封住,可防水層。
3.避免產品與地面之間產生氣泡。
4.鋪完該產品後,馬上鋪上水泥和瓷磚。
5.木飾板施作方法,第1~2項相同,直接將木飾板或耐磨板即可完成
*產品特性
●超高比重:密度高隔音超級效果顯著。
●超強隔音、隔振
●防振性:彈性佳、防滑、優良、斷音防振性能
●耐酸鹼:具有良好耐化學藥劑。
●耐溫寒:具有斷熱效果好
●耐候性:長期使用,保持性良好
●耐油性:耐汽柴油、煤油且不吸油。
●耐磨性:機械強度大,耐磨擦力強。
●耐風化:不易老化,不造成二次污染、保持性優良。
●防水性:不易吸水,可防霉、不易腐蝕。
●綠色材:產品環保綠色材料、產品可百分之百回收再製;價格便宜。
*隔音減震阻尼氈規格
6.0mm x 1M x 10M = 120kg(約3.03坪 )隔音系數(地板、樓板、牆面用)
頻 率 125HZ 250HZ 500HZ 1000HZ 2000HZ 4000HZ
隔 音 值 29dBA 31dBA 36dBA 41dBA 47dBA 52dBA
8.0mm x 1M x 10M = 160kg(約3.03坪 )隔音系數(地板、樓板、牆面用)
頻 率 125HZ 250HZ 500HZ 1000HZ 2000HZ 4000HZ
隔 音 值 32dBA 36dBA 41dBA 46dBA 51dBA 56dBA

10mm x 1M x 10M = 200kg(約3.03坪 )隔音系數(地板、樓板、牆面用)
頻 率 125HZ 250HZ 500HZ 1000HZ 2000HZ 4000HZ
隔 音 值 35dBA 39dBA 44dBA 49dBA 54dBA 59dBA

物性
延伸:25%
抗拉:50kgf/㎝2
硬度:70±5(shore)
耐溫:80℃
比重:2.0(↓)

國家地堡有限公司
電話:04-22630491
傳真:04-22603472
E-mail:strong.earth@msa.hinet.net
台中市(402)南區福田三街302-1號

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